Льготные кредиты и «Объект за рубль»: как в Татарстане реставрируют ОКН

В Татарстане активно привлекают бизнес к сохранению объектов культурного наследия (ОКН). В республике насчитывается 2032 таких объекта, среди них 40 — регионального и 27 — муниципального значения.

Для инвесторов действует программа льготного кредитования под управлением ДОМ.РФ: ставка по кредитам не превышает 9 %. Средства разрешается направлять на реставрационные и производственные работы, а также на подготовку проектной документации. При этом завершить восстановление и подписать акт приёмки нужно не позднее 31 декабря 2030 года.

С марта 2026 года условия программы станут ещё привлекательнее для гостиничных проектов. Инвесторы, которые планируют открыть гостиницу в отреставрированном ОКН, смогут получить кредит по сниженной ставке — 6 %. Для участия в этой опции объект должен иметь площадь не менее 500 кв. метров и включать как минимум 10 номеров. Важное условие: в течение года после завершения работ гостиница обязана получить классификацию не ниже трёх звёзд.

Дополнительную поддержку оказывает республика. По поручению Раиса Татарстана Рустама Минниханова выделено более 38 млн рублей на разработку научно‑проектной документации для шести объектов культурного наследия в Елабуге — они находятся в неудовлетворительном состоянии, но уже приобретены инвесторами. Власти также рассматривают возможность распространить эту практику на Чистополь, где ранее успешно реализовали 11 подобных проектов.

Ещё один инструмент привлечения инвесторов — программа «Объект за рубль». В её рамках историческое здание можно приобрести за символическую цену. Право собственности оформляется сразу, но новый владелец берёт на себя обязательства: провести реставрацию в установленные сроки и строго в соответствии с охранными требованиями. Такой подход помогает не только сохранить архитектурный облик зданий, но и создавать новые культурные и туристические пространства.

Интересующиеся участием в торгах инвесторы могут обратиться в органы местного самоуправления. Перечень объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, опубликован на официальном сайте.

фото сгенерировано с помощью ИИ