Татарстанцам рассказали, как не попасть на уловки мошенников на рынке жилья

Как пояснил начальник отдела госрегистрации договоров долевого участия в строительстве Росреестра Татарстана Александр Грачев, при строительстве жилого дома застройщиком не может выступать частный предприниматель.

Если речь идет о юридическом лице, застройщиком может быть только хозяйственное общество с наименованием, содержащим слова "специализированный застройщик". У застройщика должны быть права на земельный участок под строительство и разрешение на строительство. При этом необходимо опубликовать проектную декларацию с указанием всех деталей.

Главное: застройщик должен привлекать финансирование от дольщиков на основании государственно зарегистрированного договора о долевом строительстве, подчеркнули в учреждении.

Чтобы обезопасить себя, важно тщательно проверить застройщика до начала финансирования строительства. Необходимо изучить всю информацию о строительной компании, проанализировать проектную декларацию и внимательно изучить предлагаемый договор. Перед подписанием и передачей денег необходимо убедиться, что представленная информация соответствует закону и действительности, подчеркнул Грачев.

В росреестре отметили, что строительство жилья в республике активно развивается, включая загородную недвижимость. Каждый раз все больше застройщиков интересуются возможностью строительства домов по закону о долевом строительстве. Следует помнить, что этот закон действует не только на квартиры, но и на частные дома в низкорослых жилых комплексах.

фото: Татар-информ