Жители Татарстана получат право вне суда оспаривать отказы в регистрации недвижимости

С 1 января 2026 года жители Республики Татарстан смогут оспорить решения о приостановлении регистрации права собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке. Об этом сообщили представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Республике Татарстан.

До сих пор такая процедура была доступна лишь в случаях отказа в постановке объекта на кадастровый учет либо одновременной постановки на учет и регистрации права. Новый порядок вводится федеральным законом № 207-ФЗ, принятым 22 июля 2024 года. Закон предусматривает создание региональных апелляционных комиссий, первая из которых начнет работу именно в Татарстане.

Комиссия сможет рассматривать жалобы как по вопросам кадастрового учета, так и приостановления регистрации прав. По мнению представителей ведомства, нововведения позволят быстрее решать споры вокруг имущества и разгрузить суды.

Как будут функционировать региональные апелляционные комиссии?

Апелляционная комиссия формируется следующим образом:

Три представителя от органов государственной регистрации,
Три представителя от национальных объединений саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.
Члены комиссии подлежат ротации каждые пять лет. Заседания проводятся как лично, так и дистанционно. Во время заседаний рассматриваются представленные заявителем аргументы и при необходимости запрашиваются дополнительные документы.

Подать заявление на рассмотрение комиссией граждане смогут в течение 15 рабочих дней с момента вынесения соответствующего решения. Подать жалобу можно как в бумажном виде, так и электронно через портал Госуслуги.

Для подачи заявления потребуется следующая информация:

Данные заявителя,
Информация о кадастровом инженере, участвовавшем в подготовке документации,
Дата и номер заявления, вызвавшего отказ,
Причина несогласия заявителя с решением.
По итогам рассмотрения принимается решение простым открытым голосованием большинства членов комиссии. Срок принятия решения составляет не более 15 рабочих дней с момента поступления обращения.

Информацию о составе комиссии, требованиях к заявлению и документах можно найти на официальном сайте Росреестра по Республике Татарстан — rosreestr.tatarstan.ru в разделе «Апелляционная комиссия».

Таким образом, новый механизм облегчит жителям региона процесс защиты своих имущественных прав и снизит нагрузку на судебные органы.